得房率80%算高吗

得房率80%算高吗

不高，特别是高层的房子，百分之八十五到百分之八十八是比较合适的。得房率是购房者最关心的问题，也是最重要的一环，因为得房率关系到人们的生活是否舒适，所以尽量选择公摊面积小的房子。同样的户型，同样的面积，房子的得房率也会更高。得房率是一种可以自由使用的房屋面积，即单位面积与房屋销售面积的比率。得房率是买房人最看重的一项指标。计算房屋的面积是按照建筑面积来计算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；因为房子的使用率越高，公用的空间就越小，住的时间长了，心里就会有一种压抑的感觉。

购房买卖要办理哪些手续？

第一，去各个项目工地，选择适合自己的房屋，目前，开发商通常仅接受两种支付形式，分别是一次支付和一次抵押。按照现行的规定，你必须支付百分之二十的首付，其余可以在银行贷款。办理抵押则需要银行要求的资料，如身份证，户口簿，婚姻状况证明，收入证明，私章等。第二，如果您有公积金，并且已经超过12个月，可以办理公积金贷款，由银行代为办理，或者到当地的公积金中心办理。流程大致是这样的，交定金、交首付、签购房合同、办理抵押。第三，除了房款之外，还要交纳契税，通常是房屋价格的百分之一至百分之二 ，具体多少要看实际的面积，维修基金根据具体情况而定，有的根据面积，有的根据房屋价格，还有保险费，有的银行收，有的不收。第四，验房，主要看墙面、水电、防水、地平、楼层的高低、门窗等。第五，交房，交房时也要留意有关的信息。