中介买房怎么收中介费

中介买房怎么收中介费

一般而言，中介费用是房子的交易价格的百分之一到百分之二。不过，现在还没有一个明确的行业规则，所谓的中介费，就是行业惯例。中介公司的中介费是按买家和中介公司约定的价格来收取的，一般情况下，中介会向卖家提出50%的佣金，等房子的转让完成，买家才会将剩下的佣金全部付清。
中介并没有明文规定，很多中介公司的收费都不一样，一般的中介机构都是一方收取1.5%的手续费，碰到好商量的人，只需要付一小部分就可以了，不过现在很多网上中介都不收中间商的手续费，只要你自己买了自己的房子，那就不用交钱了。
房产中介也包含了房产的咨询费用。房地产咨询分为两类：口头咨询和书面咨询。口头咨询费用，根据咨询人的专业技术水平，根据咨询服务的时间和咨询人员的技术水平确定。书面咨询费，根据咨询的技术难度，以及案件处理的复杂程度，以及标的金额的多少来计算。对于技术复杂、情况复杂、人力、时间多的咨询，可以适当增加咨询费用，但不得超出咨询标的总额0.5%。

中介买房注意事项

第一次买房的人，一般都会提前做好心理准备，但网络上的一些小常识，却让人一头雾水，根本无法实施。不过把所有的事情都交给中介，自己也不太放心。
如果你想要找中介公司买房子，那么在你决定要做的事情之前，你要多去一些中介公司，了解他们的不同，了解他们的流程，然后从中挑选出最适合你的。同时，要尽可能地选择规模更大、资金更充足、各环节更透明的企业。
如果你看中了一套房子，一定要仔细检查一下房子的产权情况，确定有没有纠纷，有没有租赁，有没有买下房子的权利，有没有卖房的权利，有没有卖房的意思。
签订合同是最关键的一步，签订合同的时候，必须要认真的看合同上的条款。如果出现不恰当或不理解的问题，必须及时提出，并请求说明。如果可能的话，最好是请一位有相关职业的法律顾问。而且除了房东，他也不会和任何人签约。