小区物业费计算公式

小区物业费的计算公式其实就是使用物业费的单价直接乘以房屋的建筑面积，然后再去乘以总月数。实际上所谓的物业费就是一个非常广的概念，这个费用是物业公司向小区业主所征收的各项费用总和。物业费包含的内容比较的多，比如说里面包含了物业服务费，包含了车位管理服务费，包含了水电费，暖气费另外还包含了垃圾处理费等等。这些费用会用于小区的绿化养护以及公共设备的养护，也会用于发放办公人员的工资，小区越好收取的费用就越高。

小区物业费一般多久交一次?

一般1年交一次。也有的物业可以按照月度，季度，半年来交，不过大部分的物业都是一年交一次，物业费一般都是按照房屋面积来收取的，有的小区收费比较贵，有的小区收费比较便宜，具体的价格是根据当地的物价局来定价的，也不是随便收取的。小区物业跟业主之间是合同关系，物业收取业主的费用，自然要提供好的服务让业主满意，如果业主不满意，可以成立业委会，更换物业或者是起诉物业，但不是拒绝缴纳物业费的原因。

小区物业费不交犯法吗?

是违法的，业主和物业之间是合同关系，只有交了物业费以后，小区的物业工作人员才会提供好的的服务，不交物业费，物业是可以利用法律手段来维护自己权益的，如果小区物业没有能提供相应的服务或者违反了合同相关的约定，那么不交物业费也是情有可原，可以通过起诉来保护自己的正常合法权益。不交物业费小区的物业也没有权利给业主断水，断电，断气，如果小区物业从事这种行为，那么就属于违法行为了。