新房个人交契税流程

如果要缴纳契税，那么必须要提供自己的房屋合同书的复印件，要提供自己的收付款项证明，税票证明，还有买房的备案文档。有了这些材料之后，直接到当地的税务机关服务厅去缴费就可以了。在缴纳税费之前需要先申请纳税，并且要出示自己的查档证明，把提前准备好的材料交给相关的部门，然后查看缴税基本信息就可以进行缴费。
除此之外，在购买新房的时候，也可以直接把费用缴纳给开发商，然后由开发商来代缴，在交纳的时候要根据自己的购房面积进行交纳。

个人交契税有优惠政策么?

根据目前的规定，当个人购置一般住房，且这套住房是居民家庭唯一住房的，所购入的普通商品住房户型面积小于90平方米的，契税按照1%缴纳，户型面积大于90平方米小于144平方米的，税率减半收取，就是实际税率为2%，所购住房户型面积大于144平方米的，契税税率按照4%缴纳。
购买非普通住房，第二套或者以上住房的，以及商业投资性房产，全都按照4%的税率收取。

个人交契税麻烦吗?

个人交契税不麻烦。一般购买房屋时，开发商可以代产权人缴纳契税，但这不是开发商应尽的义务，如果开发商不能代理缴纳契税，则需要个人自行缴纳，缴纳契税时需要房屋的产权人携带房产证、购房合同、付款凭证、完税证明等资料，到税务机关大厅缴纳契税，在缴纳契税前需要先提出申请，税务机关会进行档案查询，查明个人的缴税信息，以及提交申请的资料是否正确，无误后就可以缴费。