买一楼的好处与坏处

好处是楼层低不需要爬楼，开发商有的时候还会送花园，有老人和孩子行动不便可以买在一楼，另外一楼的价格普遍的比其他楼层便宜。缺点夏天的时候蚊虫比较多，遇到阴雨天或者是黄梅天，家里会比较潮湿，如果前排的楼层间距比较小，那么一楼很有可能采光不太好。其次楼层太低，很有可能有小偷会光顾，所以在装修的时候一定要在窗户外层加上防盗设施，一楼还有个缺点，就是视野并不是特别好，至于该如何选择，完全要看自己的需求和个人喜好。

买一楼车库需要注意什么？

首先要明确车库的产权，在购买业务车库的时候，要看一下车库的产权是否是归卖主所有。假如说车库没有办法办理产权证，那就证明这种车库是没有办法对外销售的。在购买车库的时候，要把相关的细节写到合同当中，如果车库是和房子一起购买的，那么在预售合同当中必须要写清楚车库的具体位置，车位号以及车库的具体面积等等。另外车位库也必须要有平面图，需要跟开发商约定好出现差异的解决方式。

买一楼电梯房是不是不坐电梯也要交电梯费？

一楼不用电梯但是需要交电梯费。电梯作为一栋住宅的配套附属设施，并不是一个单独的本体，是属于全体业主的公用设备，无论是一层还是高层，都有义务保护电梯的正常运作。然后根据国家规定，住户对建筑物专有部分之外的共有部分，拥有权利，承担相应义务，不能以放弃权利为由不履行这个义务。因此，物业向住在一层的业主收取电梯费是有法律根据的。且电梯工作服务不会因为一层的业主不乘电梯，电梯的运行保养成本就会降低，所以一层住户应与其他楼层的住户一样承担电梯费。