房子面积公式计算公式

房子面积=房屋套内建筑面积＋阳台面积＋公摊面积。套内面积＝套内可使用面积＋墙体面积＋阳台建筑面积，公摊面积＝公摊系数×房屋套内面积，公摊系数＝整栋楼的公用建筑面积＋房屋总套内建筑面积。房屋的面积包括建筑面积、套内建筑面积、实用面积、共有建筑面积等，不同的面积代表的区域都不同，计算方式也是不同的，在购买房屋时，需要对各个不同面积的划分，不同面积的大小了解清楚后在购买。

房子面积大电费贵一些吗？

房子面积大跟电费是没有任何关系，那么电费是根据使用的电度来计算单价的。商用电一般情况是1.3元一度，民用电一般情况是0.6元一度，具体还是要根据不同地方有所变动。另外个别合租会考虑漏电，所以可能会加漏电补电费一度左右。
一般都是阶梯电价，跟所有电的度数有关，跟房子大小是无关，有些地方没有，只要每月超过50度以，50度之后的那些度数就要算阶梯电价费了，具体怎么收取还是要根据当地的情况。

房子面积大了需要补钱吗？

房子面积大了是需要补钱的，根据规定房子面积出现误差情况采用多退少补的方式退款或补交。误差仅限3%以内，如面积大于3%以内的部分购房者以合同价格补价购买，超过3%的部分则不用补钱，由开发商承担。期房交易往往会出现有误差，购房者需要做好补价的准备。
交房时，如果购房者测量出来的实际面积大于购买房屋时计算的面积，但误差在3%以内的，购房者需要按照购买房屋时的价格不足差额;如果交房时测量出来的实际面积小于购房面积但面积误差在3%以内的，则由开发商向购房者退还3%以内(含3%)部分的房价款及利息。