小高层和高层的区别

小高层和高层的区别

第一点，建筑质量上的区分： 如果从建筑质量上来区分的话，小高层都是以现浇楼板施工，建筑结构上跟高层差不多是一样的，小高层更多的是考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性也比较好，高层建筑一般也都是以钢材和钢筋混凝土作为建造材料，整体的优势就是抗震性强、性能优越、比较耐紫外线、耐热、耐冷而且高层视野也会更加开阔，更加不受到拘束。
第二点，居住空间上有明显差别： 小高层的空间利用率还是比较占据优势的，比较可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅的平面布局的优势，使住宅的有效使用面积变得更大。因为高层的单层面积不大，所以通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，也由此来保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用上还是有一定的限制。
第三点，居住人口密度不同： 小高层相对于高层来说还是相对来说比较低的，通常都是采用一梯两户的格局，乘坐电梯的人数相对就会少一点，还是具有一定的优势的。而垂直交通也是高层建筑的一大特点，一般采用电梯作为载客工具，超高层建筑还会对于电梯进行分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行统一的调度。
第四点，居住的噪音程度还是有所差别的： 人们在选择居住环境的时候，都是能够希望安静一点，这一点小高层就没有高层占据优势，小高层因为楼层低噪音也会相对大一些，而高层离地面的距离也是很远，小区楼下、街边商铺等产生的噪音也会比较少。

小高层是什么

小高层可以算是当下比较好的住宅类型了，它可以算是集合了多层和高层的特点，将舒适性和经济性合二为一。即拥有了高层的楼间距、采光，通风，同时也兼备了多层的得房率高、视野和建筑结构强等优点。

高层是什么

从前我们把12层以上的定位成高层，而现在把18层以上的定义为高层。