刚需房是什么意思

刚需房是什么意思

所谓“刚需”，就是“刚性需求”，即年轻人要在城市里安家落户，就得先买房。由于刚需主要是满足基本住房需求，因此许多楼盘位置偏远、建筑质量差，根本不可能做到园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、物管品质。
刚需房是房产商在营销过程中，所产生的一个名词。也就是刚性需求的房，家里比如填了几口人，然后住不下了，这个时候就必须要买一套大点的房，这就叫刚需房。
比如大学生毕业之后打算在某地长期定居、外来务工租房居住的、拆迁只享受到了货币补偿的、子女长大后没有婚房的，这一类人所购买的房都叫做刚需房。
刚需房适用于置业人群、异地创业的人群、婚房主力人群等，这其中八零后占的比例较大。

刚需族购房注意事项

第一次置业的人在买房之前最好先了解一些房地产知道，避免出现被置业顾问的介绍所影响，不能够做出正确的判断。掌握基本购房知识可以减少盲目购买的行为，避免上当受骗。
购房者在进行购房合同签订的时候，可以请律师一同前去办理，这样可以更好的保障自己的合法权益。
在签订合同的时候要对于合同中的条款，仔细阅读。尤其是对于一些小的细节，都需要在合同中有明确的约定。比如贷款按揭办不下来该如何处理，还有违约情况的责任都该详细在合同中。
在买房的时候要对于周边的环境有所了解，做到心中要有个数。如果是买期房要看附件环境有没有恶化的可能，有没有工厂在附近等。

买卖刚需房需要哪些资料

户口购房：身份证，户籍证明(户口本或者集体户口页)
社保购房：身份证，稳定就业证明，社保清单