杭州首套房首付比例

杭州首套房首付比例

杭州首套住房的确定标准。现在杭州实行的是一种非常严格的房屋认房制度，如果我们在名下没有住房，而且没有任何的贷款记录，就可以叫做第一套住房。假如我们很显然没有住房，但有过一笔贷款，就算还完了贷款，也会被认定为二套房。
杭州首套住房按揭贷款利率。按照杭州有关的最新规定，我们可以向银行第一套房子贷款，我们至少要交30%的首付。假如我们没有稳定的收入，向银行申请住房贷款的话，我们至少要付百分之六十的首付。
杭州住房公积金的首比例。我们在申请住房公积金贷款时，一般会依据我们的购房条件而定。根据房子的种类，来确定我们的第一套房子的首付款。比如我们买了一栋普通的房子,那就是30%的首期付款。第一套住房是经济适用房的话，可以享受20%的首付款政策。
由于二手房的价格相对低廉，所以许多人都会买一套二手的房子。按照杭州住房公积金贷款有关政策，我们所购的二套房的房龄不超过20年，执行30%的首付政策。假如我们要买一套超过20年的二手房，我们则要付40%的首付。

各省的相关规定

各省、自治区、直辖市住房和城乡建设厅、财政厅、新疆建设兵团建设局、财务局、中国人民银行各分行、营业管理部、各省会城市中心支行、直辖市、新疆建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心,为进一步完善住房公积金个人住房贷款制度，为满足缴存职工的合理住房需要，对持有一套住房且已经还清了购房贷款的家庭，为改善居住环境，再次申请住房公积金委托贷款，最低首付比例从30%降低到20%。北京，上海，广州和深圳可以根据全国统一的政策，根据当地的实际情况，自行确定以最低的首付比例作为抵押。