福利房是什么意思

福利房是什么意思

福利房是指按照住房制度改革方案，由政府减免房地产价，按房屋的成本向企业或符合条件的员工出售：是一所具有津贴性质的房子。
单位提供的公寓属于公司，属于公司对员工的一种福利。这就是一个方案。按单位津贴发放到每个人住房的一种经济体系的产品。福利房也有房产证，不过是有时限的，通常是五年。福利房是单位发的补助，但通常房产证都是在单位，5-10年后才能到户主手中。

单位的住房是否可以出售

由单位出资兴建的福利住房，其产权、所有权、占有权、处分权，依照有关法律法规，在房屋销售前应当都是政府的。根据住房改革的政策，目前的公共住宅可以分为两种，一种是可供出售的公共住宅，另一种则是不能销售的公共住宅。
可出售的公共住宅只要房子有合法的产权证，房子就能卖出去。而不能卖的公共住宅，有下列情形：一是被拆迁的，二是被相关部门认定为危险的，三是因为房子的配套设施不完善。
四是法律上对财产转让进行限制，五是由相关部门认定其具有历史保护价值或纪念意义。 这是有意义的。除上述的房子不能卖，其他条件下的房子都可以卖。

具有部分所有权的房契是否可以出售

若所拥有的房产有部分地权，那么是否可以将所有产权办理到个人名下？只要单位同意，职工在购买福利房时，可以按当时的成本价补交房屋价款和利息。在房改政策的审核下，房屋所有权都可以归个人所有。
在公有住房的部分产权变成全部的产权后，职工本人可以自由的转让自己的房子。有了产权，就可以进行抵押登记等业务。也就是说，房子的使用权和使用权，都是属于个人的。