买公寓养老靠谱吗

买公寓房养老还是比较靠谱的，现在购买公寓房既不限购也不限贷，所以购买公寓房的门槛比较低，买卖比较的方便自由。另外由于公寓房的面积本身不是特别的大，所以总价格也是比较的便宜，大部分家庭买公寓房并没有太大的压力。除了以上这些以外，公寓房的用途也是很多元化的，公寓房就可以用来自住，也可以用来注册公司。大部分人年龄大了之后就是自己一个人或者是夫妻两个人一起居住，所以也不需要太大的房子，购买公寓房刚刚好。

公寓产权40年到期了怎么办？

公寓产权40年到期之后，可以向有关部门申请延期土地使用权，按照当地的地价水平缴纳土地出让金，在产权到期前一年可以提出续期申请。根据我国民法典相关规定，普通住宅类型的房屋，使用权到期后会自动续期，需要缴纳费用或减免的，按法律规定执行，商业用地的住宅使用权到期后，需要依法提出续期申请，申请通过后才可以缴纳土地出让金，办理土地使用权续期手续。

公寓产权40年什么意思？

就是产权证年限是40年，这种公寓房一般都是商业用地，所以这种房屋的年限也只有40年，过了40年以后是需要缴纳一部分的费用才可以续租。如果是住宅用地，那么产权证都是70年，如果资金充足的情况下，那最好还是买这种大产权房比较好，毕竟年限长。公寓房的面积不是特别大，大概在60平方左右，户型的设计可能没有住宅楼好，小区环境也没有住宅小区好，升值空间也没这种住宅楼大，未来也不好出手，所以不是特别建议大家购买。