深户申请廉租房的条件及流程详解

一、深户申请廉租房的基本条件

在深圳，作为一个经济发达的城市，高房价成为了许多居民的困扰，尤其是对于低收入家庭和外来务工人员而言，选择租房几乎成为唯一的选择。为了帮助这部分人群，深圳市设立了廉租房政策，旨在提供经济适用的住房。申请廉租房的基本条件包括：首先，申请人必须是市民政部门核定的享受最低生活保障的居民；其次，家庭成员或单身居民需具有本市户籍，并实际在本市居住，且家庭成员之间需有法定的赡养、扶养或抚养关系；再次，申请家庭的成员不应拥有任何形式的自有住房或建房用地；最后，申请人需满足其他符合廉租住房政策的相关条件。这些条件是确保申请者真正需要廉租房的基础。

二、申请流程详解

深圳的廉租房申请流程相对复杂，但每一步都是确保申请人资格的重要环节。首先，符合申请条件的居民家庭需要在每年规定的时间内向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。社区工作站在收到申请后，应在15个工作日内对材料进行查验和核实。如果申请材料不齐全，工作人员会书面通知申请人补正需要的内容；如果材料齐备，社区工作站将签署意见并向申请人发放受理凭证，同时将全部申请材料送交至所属的街道办事处。

接下来，街道办事处在收到申请材料后，需在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核，并出具审核意见，然后将材料送交区民政部门。区民政部门在收到材料后，将在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇等进行审核，并出具审核意见。此后，所有申请材料将被送交同级住房保障管理部门进行进一步审核，确认申请家庭是否符合购租政策性住房的情况。

市房地产权属登记部门也会在接到材料后，进行3个工作日内的审核，确认申请家庭是否拥有商品房。若审核通过，区住房保障管理部门将在3个工作日内将符合条件的申请家庭公示，公示期限为15天。如果在公示期间无人提出异议，或异议被核实为不成立，申请家庭将被轮候登记，并收到书面通知。若审核不符合条件，工作人员会书面通知申请人，说明理由，申请人也可以对公示结果提出申诉。

三、廉租房居住注意事项

申请到廉租房后，住户需遵循相关管理规定，以保障自身的居住权益。首先，住户需爱护廉租房及其附属设施，不得随意进行改建或扩建，严禁改变建筑结构，如在墙上打洞、增设门窗等。同时，阳台上不得超负荷放置物品，住户应定期检查水龙头是否关闭，以免造成溢水等损失。对于室内的煤气管道和设施，住户也不得随意改动，发现煤气泄漏应及时联系专业维修人员处理。

根据相关管理办法，若住户出现以下五类行为，将被取消实物配租资格：年度审核不符合实物配租条件；将承租的住房转借、转租或转让；改变住房用途；连续6个月以上未在住房内居住或未交纳租金；利用承租房屋进行非法活动。了解并遵循这些规定，不仅有助于维护住房的安全和稳定，也为申请者提供了一个良好的居住环境。