一共12层买几楼最好

7层到11层最好。通常高层建筑一般都会选择中间以上顶层以下的楼层，由于这些楼层视野比较好，阳光比较充足，再加上南北通透，所以就变成了黄金楼层，价格也比别的楼层贵。不建议大家去选择顶层或者是中间层以下的房屋，既然是高层住宅，那么前排的楼房肯定也会比较高，选低层采光可能不足。顶层也不建议去选，时间长了楼层上面的防水层可能会发生破裂，这样就有漏水的情况，最好不要购买，不过在选择楼层的时候，还要根据自己的经济能力来挑选。

共12楼二楼会不会反水？

一般不会，现在小区水管反水的情况一般不会有，高层住宅设计的时候都会考虑到这一点，都会经过特殊处理和设计，也会加上止逆阀等设备，所以不用过多担心这种事情。当然这种小高层选楼层的时候尽量不要选择低层房子，采光可能不好，蚊虫多，楼上可能还有很多噪音，还要担心防盗问题。买中间层以上的房子比较合适，视野好，采光也不错，也不用担心楼层低有盗窃问题，蚊虫也特别少，价格可能也比较贵一点。

楼层高度标准？

一般在2米8左右，现在住宅楼的高度大部分都在2米8左右，太低不符合要求太高，建筑的成本会增加，也不排除有层高在三米多的住宅楼，层高如果在三米，那么人住的就舒服，而且吊顶或者是装修的时候空间比较大。如果房屋高度低于2米8，再加上装修的话，可能人住在里面就比较压抑。买房子的时候一定要多关注房子的层高，低于标准的千万不要买，其次了解层高以后就要制定装修的方案，层高太低就不适合吊顶，居住起来会感觉到比较压抑。