买公寓房子好不好有产权和房产证

买公寓房子好不好，要看个人的想法如何。一般是不推荐购买公寓房的，公寓房确实可以办理房产证，但是公寓房是属于商业性质的，它的产权只有40年，而普通住宅类型的房屋产权有70年，并且公寓类型的房屋，普遍面积比较小一些，和普通住宅相比，公寓房的生活用水、用电等都按商业标准收费，生活成本比较高，普通类型的住房使用权到期后会自动续期，公寓房子土地使用权到期后，要自行申请续期。

买公寓房子可以落户吗？

一般不可以落户。如果买的公寓房是，用地产权证上的年限是40年，那么就不可以通过买房来落户，就近入学的政策也就不满足，这种情况下只能通过其他渠道完成落户。如果购买的是住宅性质的公寓房，产权证上的年限一般是70年的话是可以落户的，而且也满足就近入学的政策。当然具体的政策也要看当地相关部门出具的文件来执行，比如有的地方落户的条件比较松，即使不买房也可以直接迁户口，这种情况也是经常有的。

买公寓房子可以取公积金吗？

不可以提取公积金。买房可以提取租房，自建房，离职，退休都是可以提取的。公寓房也是有40年产权的房子，不属于普通住宅，而现在只是普通住宅可以提取公积金。提取公积金也不麻烦，现在填写申请单到原单位盖章申请，然后拿到这份材料，带上自己的身份证，公积金缴纳证明，银行卡去公积金中心办理提取手续，通过后大概在15工作日就能够将钱打到指定的卡上。如果是用公积金贷款，最好不要将公积金里的钱取出来，因为公积金贷款需要公积金里面有充足的余额。