租房退税申报方式

租房退税申报方式

1、在手机上下载“个人所得税”APP。
2、登录“个人所得税”APP。
3、登录成功以后，点击“20年综合所得年度汇算”项目里的“办理汇算”。
4、检查“综合所得年度汇算申报名细”，有错误的地方立刻修改。
5、检查没有问题的情况下，点击“下一步”进行申报信息确定，申报信息提交成功并且保存以后，点击“申请退税”。
6、退税会退到银行卡里，选择绑定的银行卡或者重新添加银行卡，点“确定”。
7、关注自己的银行账户。到账时间一般金额高的慢，少的退的快。

租房退税需要满足什么条件？

1、预扣提前缴了个税。退税的前提条件是已提前扣缴过个税。这是前提，也是必要的条件。想要退税，需要已预扣预缴了个人所得税。即使其他条件都满足，没有预扣预缴的个人所得税也不能退税。毕竟，退税本来就是自己的钱，只不过是交多了，才形成了退税，没有交过，自然不可以退。
2、在所在地没有住房并且没有享受房款专项附加扣除。没有房屋是能够享有住房租金专项附加扣除的前提。当然，若是在在工作城市没有房产，在异地有住房，在没有享受房贷利息专项附加扣除的情况下，也能够享有租房租金专项附加扣除。

买房退税退的是什么税？

1、房产税。比如上海市居民在购房后的一年内出售房屋，已经收取的房产税可以退还。上海市居住证大于3年并且在当地工作生活的已收过的房产税也可以退还。但是纳税人因为特殊原因漏报漏缴了房产税的，应按照规定办理补税手续。
2、第二房产契税。不同城市对于购房退契税的也有所不同，目前享受契税减免折扣政策的买房可以直接抵扣，也可在缴纳完税费后办理退税。契税退税一般分为退房退契税，失效产权转移退契税以及多缴税款退契税。