房税怎么算多少钱

房屋的税费是按照房屋价格乘以相关税费的税率来计算的，具体价格由房屋的价格来决定。房屋一般需要缴纳的税费有：契税，若购买的是首套房，并且面积低于90平的，按照1%征收，若购买的首套房面积大于90平的，契税按1.5%征收，若为多套房的，无论面积大小都按3%征收；个人所得税，购买满5年且是家庭唯一住房的房屋，免征个人所得税，购买未满5年的，无论是第几套住房，都要按照房屋购入及售出时的差额，按20%征收个税。

房产税什么时候开始征收？

房产税是从1986年10月1日开始征收的。是由房产所在地的税务机关，按房产原值一次性扣除一定比例后的余值，按年进行征收，实行从价计征的，税率为1.2%，实行从租计征的，税率为12%。征收房产税能够一定程度上调节收入差距，缓解贫富差距加剧，同时也能增加当地政府的财政收入，房产税是健全财产税体系的重要税种，是促进房地产行业发展的必要条件，还能一定程度上抑制炒房行为。

房产税是每年都要交吗？

不是所有的城市都要缴纳房产税，已经开始的城市每年都要交的，如果满足交房产税的条件，那肯定是每年都需要缴纳，但是也可以分期支付，一般一年分两次支付房产税第1次是在5月份之前要缴纳一部分，第2次是10月份之前要缴纳清剩余的部分。大部分的房产税都是由卖家来支付，作为买家一定要看清楚，各自需要付的学费，千万不要被蒙骗到。买房的人一般只要付契税，工本费，印花税，登记费等等，卖房人要付房产税营业税，土地增值税，印花税等等。