洋房和高层哪个好

洋房的楼层一般都不怎么高，所以相对来说会比高层要好一些，大概在6到8层左右，而且大部分的洋房都是带电梯的，一般是1梯1户或者是1梯2户，这种设计公摊面积比较小，实际使用面积就大。另外洋房的房屋设计一般都比较好很周正，南北通透，采光也不错，如果是一个小区当中既有洋房又有高层的话，一般洋房都处于小层的前端，不会受到遮挡，视野也非常好，洋房的顶层一般都有屋顶，所以即使买顶楼也不会有漏水和闷热的情况，当然价格也比高层价格贵。

洋房顶楼的房子能买吗？

可以买，洋房和普通的高层建筑不太一样，洋房的顶层是有屋顶的，而大部分的高层建筑顶层是平层，有屋顶的房子可以阻挡强烈的太阳光也可以遮风挡雨，不用担心屋顶会开裂漏水等情况。另外洋房的顶层一般都会送个阁楼，可以不用付任何费用，增加实际使用面积非常划算。现在的洋房如果超过5层，一般都会装上电梯，所以就算坐在顶层也不用担心爬楼的问题。住在顶楼还有一个好处就是视野开阔，不用担心，楼上会发出噪音，影响自己的休息。

高层楼房住几层最好？

尽量选择中间层以上，顶层以下的楼层。这一部分的楼层是卖的最好的销售人员最好推销的，这个楼层一般视野比较开阔，采光也非常不错，所以选择的人就多，价格也比几层的房子贵很多。顶层和底层一般不建议大家去购买，底层由于位置太低，容易被前排的房屋遮挡视线，而且也会遮挡一部分彩光，时间长了人坐在里面会觉得压抑。顶层也不建议大家去买，毕竟顶层有不确定的因素存在，比如漏水，开裂，电梯的噪音等等。