杭州购房资格条件

如果是非杭州本地户口，想要在杭州贷款买房，要求必须在杭州交满一年的社保，申请人必须年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，购买的房屋价格需要符合相关规定，购买房屋的实际居住人户一致，申请人需要有稳定的工作及收入来源，申请人的征信状况必须良好，以征信报告查询结果为准，非杭州本地户籍的人，购买房产后，三年内不能上市交易，若家庭中有一人拥有杭州户籍就没有这些限制。

杭州买房哪里比较好？

在杭州买房，西湖区是比较好的。西湖区平均的房价是比较高的，但地理环境和位置都比较好，人文地理比较优越，购买后有增值的可能性，并且西湖区发展潜力比较大。
其实无论是在什么地方买房，只要位置不是很偏，都算是不错的，主要在于对房屋楼层、户型、质量等的挑选，坐北朝南的房屋户型是比较好的，选择房屋楼层时，最好选择整栋楼的1/3~2/3处，这些楼层是整栋楼中的黄金楼层，通风、采光都非常不错。

异地购房算二套房么？

目前，异地购房算二套房的，要分情况进行分析：
1、若是借款人名下的当地房产是使用银行借款购买的，异地再买房，就属于二套房了。因为现下借款人贷款购房的数据都是银行经过查询央行征信系统取得的，且央行的数据已经全国联网了，所以异地购房也算做二套房。
2、若是购房人在当地的房产是一次性付款购置的，因为全国各地房管单位的数据未联网，所以没有经过贷款购房的房产将是二套房认定的盲区，这种情况是有可能享受第一套房的贷款折扣政策的。