商铺一拖二是什么意思

一拖二商铺的优势是什么？

一拖二商铺是一楼带二楼店铺一起销售。实际操作与一般店铺销售一样的，只是这样销售规避了二楼店铺难销的局面，与普通街铺单独销售相比，2楼销售难度降低，捆绑销售采取大幅度的优惠更能吸引消费者并且总量去化更快地段好，开发商优惠幅度大、2楼改造方便足够。
1、开发商为了迅速去化存量所以推出一拖二商铺、一拖二模式对整体化经营有利。
2、性价比高，经营灵活自由，面积大、布局多变，可多元化发展，经营咖啡厅、健身馆、培训机构均可，甚至可商住结合，一楼商铺、二楼住宿与仓库结合规划，与单层商铺比避免了二层难销的风险。
3、一拖二商铺，一般来说，租用一拖二商铺的是一些使用面积较大的行业。如果全部都是在一楼店面，则整体成本过高。故目前考虑一拖二，既能利用一楼店面承接大客流，又能合理利用二楼，降低整体成本。

一拖二是什么意思？

一层和二层都是一层和二层的商铺，不过卖的方式和普通的店铺差不多，就是为了防止二层的生意不好做。这种店铺和复式公寓的户型是一样的，都是由上下两层连接在一起的，比如必胜客和麦当劳。

购物中心商店的不足之处

1、商场内的店铺，可以从事的行业和商业活动，都要受到商业地产的限制，比如大型的建材商场，不能从事服装、餐饮等行业。而沿街的店铺，除了政府不允许营业之外，可以自由挑选。
2、商场里的店铺不能自己设定营业时间，必须要在商场的规定时间内关门，不管你有多大的生意，都不能让你这么做，但如果是在临街的店铺，那就不一样了，什么时候关门，什么时候关门，哪是你说了算。
3、商场内的店铺的经营范围和使用权，不仅受到政府的规划限制，而且还受到了城市规划的限制，这是一个很大的风险，而且，商场是由公司来管理的，为了自己的利益，一般都会向开发商征收一笔不菲的费用。