夫妻公积金贷款额度

夫妻公积金贷款额度

在现实生活中，可能会有一些夫妻，因为没有足够的钱来买房子，或者是贷款，或者是用公积金来贷款...如果你还想知道更多的夫妻贷款额度，那就跟我们来看看。

夫妻公积金的最高限额是多少

1、根据还款能力：[（夫妻双方每月的工资+夫妻双方单位的住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12 （月）×贷款年限。每月的工资总额=每月的公积金缴款额/（单位缴款率+个人缴款率）。
2.按房价计算：贷款限额=房价×贷款比率.购房面积在平米以上，贷款限额为购房金额的70%；90平方米以内，最多可贷出80%的贷款。
3.按最高贷款额度计算：本人及配偶的住房公积金贷款，最高可发放700,000元。
4.根据公积金帐户的结余，按贷款人和参贷者的公积金帐户结余乘以20。

公积金贷款业务流程

1、购房者需要到住房公积金中心办理贷款申请，并根据银行的说明，根据银行的规定，申请人填写申请。
2、请人带上你的身份证和你的辅助性贷款，并准备好户口本（不需要结婚证），有时候还得去民政局出具一份结婚证。拿着购房合同，到住房公积金中心办理贷款手续，然后到公积金中心办理贷款，然后再算出需要支付的各种费用。
3、申请人须提供的资料：住房公积金贷款申请表，房屋销售合同原件和复印件4份，不动产交易批准文件，维修资金发票复印件3份，房款收据3份（发票金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；
4、申请人于指定时间到中心办理银行转账，并在办理业务时取得银行回执。

住房公积金贷款所需资料

1、借款人及配偶的有效身份证明及户口簿（二代身份证须影印背面页，户口簿须影印扉页、户口簿、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未结婚的，由户籍所在地婚姻登记局出具的结婚证明；离异的，须提交离婚证和未婚证明（离婚证、法院判决书或裁定，没有再婚的，由户籍所在地的婚姻登记处出具）；结婚的，出具结婚证书。
3、借款人与房屋销售机构签署的购买协议正本。
4、借款人本人和配偶（已婚）共同提交的贷款申请表，单位出具的住房公积金证明，工资收入证明，借款人银行卡最近一年的资金余额。
5、由借款人先行向销售单位支付的首期款项，不得少于合同约定。