南京不限购的3个区

南京不限购的三个区

1、南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。
2、外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。 目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。
3、限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。

南京最新限购政策

南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。
外地人在南京主城买房，由原来3年内累计两年社保或个税证明放宽至累计6个月社保（已缴满3个月的，最后3个月可一次性补缴）。
南京户籍在非限购区买房（不计入家庭房产套数），无需购房证明，拿身份证可直接购第三套。（打个比方，在河西、南部新城各有一套房，目前无法开出第三张购房证明，本人可直接拿身份证去非限购区买第三套，同时非限购区域（江核、六合等）房产不计入家庭总房产套数）。
南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。
外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。 目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。
限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。

非限购区域

江北全域（含江核和直管区）、高淳全域、溧水全域。城北及城：迈皋桥、兴智（及尧化门）、栖霞山、汤山、龙潭等雨花：人居森林、板桥、雨花。滨江江宁：滨江、淳化、湖熟、禄口、方山、正方新城。

南京最新限贷及银行最新利率

贷款利率及首付比例需要说明的是，近期南京部分银行调整首套房贷利率认定标准，结清贷款且名下无房可认定为“首套利率”！南京主流银行方面，利率最新为4.6%-4.8%。目前首付还是认房又认贷！限售政策：除限购调整外，网传目前南京新房限售已从“取得不动产证满3年”调整为“网签备案时间满3年”。