部分提前还贷方式解析，教你如何最划算还款

一、什么是部分提前还贷？

部分提前还贷是指借款人在贷款未到期前，将部分贷款本金提前偿还。对于购房者来说，当经济条件允许时，选择部分提前还贷不仅能够减轻未来的还款压力，还能有效节省利息支出。一般来说，部分提前还款有多种方式，具体选择哪种方式应结合自身的经济状况和还款能力来决定。本文将为您详细解析四种常见的部分提前还款方式以及它们各自的优缺点。

二、部分提前还款的四种方式

第一种方式是部分提前还款后，保持剩余贷款的每月还款额不变，缩短还款期限。这种方式的优势在于，缩短了贷款期限，借款人可以在较短的时间内偿还完贷款，从而节省更多的利息支出，适合那些希望尽快清偿贷款的购房者。

第二种方式是部分提前还款后，减少每月还款额，保持还款期限不变。虽然这种方式能够减轻每月的还款负担，使得借款人的现金流更为宽裕，但相对而言，节省的利息金额较少，适合那些暂时希望降低月供压力的购房者。

第三种方式是部分提前还款后，既减少月供，又缩短还款期限。这种方式结合了前两种方式的优点，既能减轻月供压力，又能节省较多的利息，适合那些希望在维持生活质量的同时，尽快偿还贷款的购房者。

最后一种方式是保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式可能会导致月供负担加重，但在一定程度上可以减少利息支出。对于一些希望快速还清贷款的购房者来说，也是一个可考虑的选项。

三、提前还贷的手续与注意事项

在决定进行部分提前还贷后，购房者需要了解相关的还款手续。首先，购房者需前往贷款银行预约还款时间。不同银行和支行的预约流程和时间可能存在差异，建议提前咨询清楚，以免因预约时间过长而影响还款计划。

其次，购房者需要准备好相关的资料，包括贷款合同、还款银行卡和身份证件。这些是办理提前还贷所必需的基本材料，确保准备齐全可以提高办理效率。

接下来，购房者需将需要提前还款的金额存入指定的还款银行卡，填写还款申请表。如果所需的还款金额在其他账户，需提前转账到还款卡上，确保银行扣款顺利完成。

最后，贷款购房所涉及的房产通常会进行抵押，提前还贷后需到房管局注销抵押。虽然一些银行会协助办理，但时间可能较长，建议购房者提前了解相关流程，必要时自行前往房管局办理手续，以免影响后续的房产交易。