交房拿钥匙需要交哪些费用

交房拿钥匙需要交哪些费用?

购买房屋取得钥匙时，还要交纳契税、维护基金、产权登记费（也就是房屋登记费，房屋登记费为80元；非住宅的注册费用是每平方米550元。按揭登记费（仅限贷款，不限首付，开发商代为收取）。物业费，预收电费，以及走廊水电费（通常预交半年，物业公司收取）。
1、契税（契税是国家在销售房产时要缴纳的，通常是按照合同上所说的价格的百分之一点五 （除了房交会的契税），契税是由政府征收的。这一点毋庸置疑，不管是商品房，还是存量房，都必须缴纳。
2、公共维修资金（按《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的有关规定，对公共设施和设备进行维修和维修。出售公房的公用维修资金，是由售房单位和购房职工集资集资，产权归属于购买人，用于销售房屋公用设施和设备的维修保养。
3、产权登记费（也就是房屋登记费，房屋登记费为每平方米80元；非住宅的注册费用是每平方米550元。
4、抵押登记费（只需按揭，一期不需要缴纳，开发商代为办理。）
印花税（印花税是指在经济活动和经济往来中订立、接受具有法定效力的单据）。
备注：上述项目由房地产开发公司代为征收。
5、物业费、预收电费、走廊水电费（通常预交半年，物业公司收取）。
暂缓缴之费用：公用维护基金，契税：1.5%,80元，待房屋大证核准后办理个人房产证。
买房要缴纳的税费包括房产税、维修费、产权费、物业费等。不过在交费前，还要看一下房屋的墙壁是否有凸出，是否埋下了线路、水管、门窗、通风等。最主要的是承重墙，这一点非常重要。