房产解压需要多少天

房产解压需要多少天

房产证解压需要7天左右。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。

解除房产抵押需要注意什么

1、办理房产解押需要注意找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
2、获得银行的同意：《担保法》及《房地产抵押管理规定》规定，按揭不动产在得到按揭人（即银行）的许可前，不得转让或租赁。也就是说，你要将房屋抵押出去，必须得到银行的许可，才能进行交易。

解除房产抵押办理流程

1、借款人在偿还贷款后，应向银行取得《房地产抵押注销申请表》和《房屋他项权证》，并加盖了银行印章，并加盖了《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，并经按揭人签名。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口工作人员对抵押登记资料进行审查，确认无误后，现场办理抵押登记。注销登记完成后，应将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交还给按揭人。