押金可以抵房租吗

押金可以抵房租吗

在租赁合同中，如果承租人违反了协议，可以使用保证金作为租金。如果不属于上述情况，则是不可以的。押金是租户和租户之间的约定，同时也是一种违约和补偿的形式，最好在租约中明确约定。对出租人，必须向对方索要保证金，并提前付款。如果是商业性质的，那么就必须要明确租赁期限，合同到期后该怎么做，以及租金的上涨。
现在租房押金都是不可以用来抵扣房租的，这个押金也就相当于保证金，如果个人破坏了房子的原先结构或者是损坏了房间内的一些配套设施，那房东那边就可以扣除相应的押金，如果租客想要提前解除租房合同，那也是需要先告知房东的，而且必须要在合理的时间内告知房东，双方才不会出现一些纠纷。如果是按照正常程序进行退房，那这个租房押金都是可以全额退还的，在签订合同的时候租房押金也要写在合同里面的。

租房没到期房租能退吗

1、如果房屋和设备没有损坏，则应将定金返还给承租人。如果租户在合同到期后提出要退租，房东很有可能会以损坏的房子为借口，克扣租户的定金，给租户带来不必要的损失。所以，在订立租约时，双方应在租约到期后的几个工作日内，如果房子和设备没有损坏，则租户必须无条件返还定金。
2、在签订租赁合同时，要明确交租保证金的时间。这样一来，租约期满后，他就能尽快拿到租金，而且还能避免在结账的时候，出现一些不愉快的情况。
3、租户在租赁期间，若未造成合同上的任何损失，应当在租赁期满后将租金返还给租户，若房东拒绝，则双方协商解决，若未能达成协议，则可将相关证据提交法庭。若租约中未规定订金的性质或规定，则按租约中的预付款处理，并在任何情况下均应退还。