为何购房者对17楼避而远之？

在购房时，选择合适的楼层是一个非常重要的决策，许多购房者在这方面有自己的考量。尤其是17楼，这个楼层在购房者中常常被认为是一个需要谨慎选择的楼层。那么，为什么购房者普遍对17楼避而远之呢？

一、顶楼的隐患

首先，17楼常常被视为顶楼。在一些小区中，17楼就是建筑的最高层，顶楼的缺点显而易见。居住在顶楼的房子冬天容易寒冷，夏天又容易闷热，导致空调的负荷加大。购房者在考虑居住舒适度时，往往会将这些因素纳入考量。此外，顶楼上方通常是设备层，住在顶楼的居民可能会受到电梯等设备产生的噪音影响，影响日常生活的安宁。再者，顶楼的漏水风险相较于其他楼层也更高，可能会给购房者带来不必要的麻烦。

二、设备层的干扰

其次，17楼在某些小区中可能是设备层的上层。一般情况下，小区住宅楼的建筑层数多为33层，设备层通常设置在16楼。如果购房者选择了17楼，可能会面临设备噪音的困扰，降低住宅的舒适度。因此，购房者在选择楼层时，需谨慎考虑17楼是否为设备层上层，避免因噪音而影响居住质量。

三、槽钢层的风险

再者，17楼也可能被称为槽钢层。槽钢层是指在建筑中使用槽钢铺设的楼层，若施工时未做好防水处理，未来将面临漏水的风险。对于购房者来说，这种潜在的问题可能会在长时间的居住中逐渐显现，影响生活质量。因此，购房者在选购房产时，需对房屋的结构和楼层进行全面了解，确保选择到适合自己的楼层。

那么，如果17楼并不属于顶楼、设备层或槽钢层，是否就可以放心选择了呢？其实，购房者在选房时还需关注其他楼层的优劣势。通常情况下，楼层选择的“黄金楼层”包括7、9、10、12、15、16、19等，这些楼层在市场上竞争较小，性价比高，适合大多数购房者作为次选。

在选择楼层时，性价比也是一个重要的考量因素。对于小高层或总高不超过30层的住宅，售价通常会随着楼层的增加而递增。理想的选择是在1/3到2/3之间的楼层，超过这个范围，额外的花费可能并不会带来显著的视野和采光提升，购房者完全可以选择性价比更高的楼层。

此外，若购房者选择二手房，建议尽量避免购买五楼以下的房源。在小高层中，尽量选择三楼以上的房源，这样既能保障居住的安全性，也有助于日后房屋的转手。预算有限的朋友可以考虑选择5-10楼，通常这些楼层的性价比比较高。

最后，购房者在选择楼层时还需关注一些小细节。例如，槽钢层和腰线层的设计可能会影响光照，造型奇怪的楼层也可能存在遮光或渗漏的风险。在购买期房时，购房者应该向销售人员索要“外立面示意图”，以便更好地了解各楼层的设计和布局，避免因信息不足而做出错误决定。