小产权可以住一辈子么

小产权可以住一辈子么

很多人都会选择小产权房，事实上，小产权房比普通的商品房要便宜的多，大概是普通商品房的一半左右，一百万的话，五十万就能买到，有些小产权房根本不需要，今天就来告诉你，关于小产权房是否可以让你一辈子都住在这里。小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右。如果国家政策发生变化，要么就居住更久，甚至一辈子,要么就是时间变得更短，不足10年。

一、小产权住房是否能永远居住？

小产权房是可以随时被征收的，目前还没有明确的规定，无论是商品房还是公寓，或者是商业住房，都有一定的使用年限，比如商品房的使用年限是70年，而公寓的使用年限是40年，而对于小型房屋来说，则没有具体的年限。

二、住房贷款应注意什么

1、现在外面有这么多的借贷公司，难免会有人被骗，我们买房的时候，如果想要抵押，可以去正规的银行申请，但是不要找金融公司。
2、贷款买房，一定要选在自己能负担得起的额度内，贷款本身就有很大的压力，买了一套自己负担不起的房子，每月月供偿也会让人身心俱疲。
3、在买房的时候，在抵押贷款的时候要注意贷款的条款，比如利息什么的，如果能够提前还清，就尽可能的提前还清，这样可以节省很多的利息，毕竟贷款利率很高。

买房的注意事项有哪些

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。