房产税根本出台不了

房产税根本出台不了

央行研究局局长徐忠发认为，这是因为目前“毕其功于一役”、自上而下、依靠立法推进房地产税这一改革出了问题。简单点说就是中央高层想自上而下出台房产税，但是中国不同城市之间差异性非常大，各个城市之间税务数据、房产登记数据都未连通，各地政府在房产登记上进程缓慢。另外，房地产税在起草过程中，其实也是对中国现行税制的再设计，因为围绕着房地产行业的税收种类有很多，还有附加在土地上的各种各样数不清名目的税种，都和未来出台的房地产税有关所以房产税制定过程非常繁琐困难。
另外开征房地产税必须先由全国人大立法，房产税的全面征收需要先立法，这也是每届全国人民代表大会人民关心的一个话题。其实中国也有地方试行房产税了，比如上海和重庆，2011年上海和重庆的房产税试点方案，皆有免征条款：上海本地户籍居民人均60平方米免征，重庆对于新购房100平方米免征。虽然现在上海和重庆都实行的房产税，但是这两个城市的房产税目前都是面对新房的。未来出台的房产税是面对全国所有房产，要知道现在有很多人在全国有非常多的房子，等房产税出台后，全国房产数据联网，每个人在全国有多少房一目了然，房子越多，房产税征收的就越多。

中国房产税实施的后果

由于目前我国不少热点城市的房价始终是居高不下，老百姓们对于买房这件事情的关心程度也逐渐上涨。从去年开始，管理层就陆续出台了不少的调控措施来控制房价，让房子的价格逐渐稳定下来。现在，不少的一二线热点城市的房价已经进入相对稳定的状态了，但是依然有一些城市的房价还有着上涨的趋势。所以，也有不少老百姓把目光集中到了房产税上。
1、房地产税开征，首当其冲受到影响的就是目前拥有两套以及两套以上房子的“多房户”。如果开征房产税，很多不止一套房子的人就担心如果降价的话，个人的资产就会缩水，另外如果再多出这样一笔费用，也是不小的负担。
2、对于房产税对房价的影响，也是众说纷纭，有的说不能开征房产税，万一房价暴跌危害会很严重。也有人说不能开征房产税，因为它不会对房价造成影响，根本就不会抑制高房价。为了阻止房产税居然出现两种截然相反的影响。我们可以看到，目前房产税还在试行阶段，至于征收之后的后果，大家也不用过多的担心，房产税并不会对楼市造成太大的动荡，而是为了稳定楼市发展。