电子房产证怎么查

电子房产证怎么查

电子产权证书和纸质产权证书，在本质上并没有什么不同，只不过是实体，而电子房产证是电子的。但二者的法律效果是一样的，并且电子凭证的查询和使用更加便捷，不会出现折皱、破损、甚至遗失等问题。那么如何查询电子房产证呢？
电子房产证的查询可以登录各地的房产管理局官网，在网站上输入相关产权人的信息，就可以查询到。除此之外，拿着自己的个人身份证或者是房产证，到当地的房产交易中心也可以查明。在查询的时候，除了可以查询到产权人的名称之外，对于产权证号以及建筑面积还有房屋的一些相关信息都可以查到，比如说是否存在抵押或者是查封的状态。
但是需要注意的是，在网上查询房产证无法确定房产证的真伪。为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量，独家印制房产证的采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。真的房产证的封面为深红色，有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色，光泽度低，韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

房产证查询真伪在哪查

1、房管局查询：这是最直接有效的方法，可以准确的个人房产证信息，包括登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。但这种方式需要卖方配合，带身份证和房产证等材料到当地房管局查询。
2、网上查询：通过城市房管局官网，也可以查询到个人名下房产信息，网上查询到的信息相对要少一些，但是查到所购房产是否在卖方名下，在一定程度上也能辨别真伪。