首次购房注意哪些陷阱

首次购房注意哪些陷阱

1、在买房前要对自己的经济能力做出一个准确的判断，这将影响到你今后的生活质量，这不仅仅是考虑到你现在的收入，还包括你未来三到五年的工作规划，还有你今后十年到二十年的职业规划，还有你日常的消费习惯，包括你和你的家庭成员的身体状况。最后，估计一下你可以支付多少作为定金，以及每月你和你的家人可以接受的每月还款限额。
2、买房常识的学习，很多买房小白都不懂，这是不行的，你要买房，先了解一下房子的基本常识。由于房屋涉及到的数额很大，所以买房子是一种较为专业的做法。不懂房地产的人，一定会在购房时遇到许多问题，甚至被人欺骗。
3、出行成本在购买房产的时候，首先要考虑的就是地段，好的地段，交通便利，所以在买房的时候一定要考虑到交通成本，同样的价格，最好的小区就是最好的，这样可以增加居住的舒适度，也可以为以后房子的发展提供保障。
4、注意公摊面积是否合理相信有经验的业主都知道，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层为11%至16%，而高层则为18%至26%。
5、不要轻易相信广告中所说的话通常，购房者在购买房子前都会先看一下楼盘的广告，请记住，不要轻易相信那些广告。所谓的广告失真，就是开发商与消费者的信息不对称，而隐藏在广告背后的，则是开发商过度扭曲的市场包装，严重地误导了消费者。购房者在买房时，要理智对待广告，要到现场察看，并保留广告单、楼花等宣传材料，如果将来开发商不履行承诺，则可以成为他们承担法律责任的证据。