新房毛坯房如何验收

新房毛坯房如何验收

1.用手指敲打墙壁，通过声响来确定墙壁是否有缝隙。
2.从地上找出四、五个点，用皮尺测量房子的高度。若数值不相符，则说明房顶有倾角。
3.用力摇晃加热管和供水管道，确认其坚固程度。下水道中有建筑废料，因此，请开启水阀，看看排水是否畅通。
4.将纸张放在烟道的底部，观察烟雾有没有上升到烟道，烟道马上就会被抽干。
5.将吸烟纸置于报警器的旁边，以检验报警器的灵敏度和吸气电磁阀的使用情况。

毛坯房施工验收标准

1.所有的外饰，包括露台和遮阳板，都要根据最初的设计文件进行表面处理。
2.公用部位，公用设施，各种管道（给排水，雨水，采暖，采暖），电气设备（配电箱，柜，盘，插座，开关，灯具），按照约定的设计文件进行全装修，各类试验项目按原规定完成。
3、各种管道部位的试水、试压、试球、热力试车。
4、屋面工程必须严格地进行雨水和雨水的测试。
5.门室内的每一间使用预制板或现浇板，并用油腻子找平，不得涂刷，使板缝紧密，无裂缝，接缝光滑，表面光滑，颜色均匀，线角平整；门内各室的混凝土表面应平整、密实、粘接牢固、不开裂。
6、有特殊防水要求的客房，应严格按施工要求设计防水层和保护层。验收时，应严格按照规范进行两次储水测试，以保证不漏水。
7.地漏、泛水坡均满足设计规范，不存在倒灌、接缝紧密、平滑、不漏水等问题。
8、各房间的水泥地面基础标高要按重新装修的高度及大小来确定。