年租房子是什么意思

年租房是我国的房改政策中提出的一个概念，指的是政府用租金补贴或是实物配租的方式，向符合标准的住房困难家庭，提供的一种社会保障性质住房，廉租房分配是以租金补贴为主，实物配租、租金减免为辅。
租赁房屋时需要注意：房屋的采光、通风效果如何，视野是否开阔；房屋的地段及周边配套设施是否齐全，一般地段好的房屋租金自然贵一些，地段差的就稍微便宜一些；要核实清楚房屋的产权是否清晰明了。

年租房子押金一般多少钱？

有关租金的押金收取方式是没有确定的法律规定的，押金通常是租房双方协商一致的结果。租金押金通常为一付一或者一付三，就是说租房时先交付一到三个月的租金，再交付一个月的租金当做押金。

租房合同违约怎么赔偿？

若发生一方违约以后，一方要求违约方承担责任时，若约定的违约金少于实际损失，守约方可以起诉到地方法院要求增加违约金，如是约定的违约金高于损失太多，违约方也可以起诉到法院要求减少违约金。

租房子通常年付租金吗？

租房子付款方式有年付方式，为了房东省心，不愿频繁的支付中介费用，减少风险，所以房东采用一年一付的方式。不过，现在很少采用这种付款方式，基本上都是押二付一或者押一付三，一次付一年租客也会担心房东或是冒名房东的骗子卷钱跑，也不清楚房子里的东西有多贵重。
一般押金和租金是分开的，房东收取押金是为了保障房屋里的物件不被损坏，如果租房提前违约了，也交了一年房租和押金，但实际只住一个月，提前退租，则属于自己违约，所以要承担违约责任，具体则看合同约定。没有约定的，则赔偿房东合理损失，多余的房租可以退的。