8层洋房住几层最好

8层洋房当中的4到7层是最好的。这种8层的小洋楼肯定是带电梯的，因为国家规定超过6层以上的房子都要提供电梯，洋房的楼房并不是特别高，所以住在4层也不影响采光，前排的建筑也遮挡不住后排，既然是有电梯的房子，那肯定是往越高处买越好，视野开阔，空气好，采光也非常棒。一般不建议买1楼或者是顶楼，买1楼有的时候是送花园的，适合老人居住，但是湿气比较大，而且蚊虫也比较多。顶楼一般时间长了有漏水的情况，而且很多设备电器都是放在顶楼，有的时候会有噪音污染。

8层洋房公摊面积一般多大？

一般都在14%到20%之间，这种8层的洋房一般都带电梯，而且是1梯两户或者是1梯1户，带电梯的房子公摊面积多多少少会有一点大，要知道普通的住宅楼20层左右的房子，公摊面积就要20%左右，这毕竟是洋房也在可接受范围以内。洋房的租户比较少，一般都是1梯两户这种，所以比较安静，也不用担心电梯拥挤。大多数的洋房由于是在小区的最前排，而且没有什么遮挡物，所以视野和采光也都不错，价格也要比高层的住宅贵一些。

8层洋房顶楼的房子能买吗？

可以买。因为现在建的洋房顶楼基本都有屋顶，不像以前的洋房顶楼是一个平层，有屋顶的话时间长了，不用担心顶楼屋面会有漏水开裂的问题，而且夏天的时候就算阳光直射也不用担心，顶楼会有闷热的感觉。另外顶楼的房价要比下面几层的房价便宜，超过5层的楼房反正都有电梯，所以也不用担心爬楼梯非常值得购买。洋房的户型设计都比较好，南北通透，采光视野都非常好，洋房一般都在最前排，所以也没有遮挡绝对可以买。