标准层是指哪一层

标准层指的是平面布置相同的住宅楼层。简单来说，整栋楼除了底层和顶层，其余楼层都叫做标准层，因为这些楼层的功能层高以及布局都是相同的。标准层是房地产行业的专业术语，与之相同的还有房屋地上层数、房屋地下层数、自然层、避难层等，这些都是房地产行业专用术语，自然层指的是居室高度超过2.28米的标准层；避难层指的是高层建筑里用来防火逃生的楼层；房屋地下层数指的是透光窗在户外地平以下的。

标准层建筑面积怎么算？

标准层指的是平面布置一样的房屋楼层。大多位于楼房空间部分，对高层建筑来说，标准层就是设计的核心，标准层的面积计算是有公式的，总建筑面积=项目占地面积×容积率，地上层面积则指的是除了地下室的建筑面积以外，其他所有建筑面积的总和。
一般在购买房屋时，比较关注的是套内面积、公摊面积，套内面积越大，可使用的房屋面积就越大，公摊面积越小得房率就越高。

标准层高度是多少？

一般在2米8到3米2之间。住宅楼的层高基本标准就是在2米8，有良心一点的开发商会将层高建到三米，装修之后层高能有个2米5就非常不错了。如果是自己家建的房子可以将层高加到3米5左右，这种层高都可以装那种大型的吊灯。复式楼或者是别墅可能层高在5米左右，当然这两类的房屋价格比较贵。如果买的住宅楼层高不是太高，建议不要装修吊顶，因为装上吊顶层高会减少20公分左右，人住在里面会非常压抑，房顶太低的话，就要考虑重新更换装修的方式。