电梯房为什么不买七楼

因为七楼的采光、视线可能会受到其他建筑物的遮挡，并且7楼也有可能是槽钢层，槽钢层在整栋楼中算是不太好的楼层，它的结构都是以钢构为主，有漏水的风险，如果遇到电梯故障或是停电，爬楼梯也比较辛苦，对于7楼的高度来说，空气污染物是比较多的，有害于身体健康，再加上7楼的通风，都被周围建筑物所遮挡，空气质量比较差，七楼的噪音相对高层来说还是比较大的，尤其是紧挨着市中心的房屋或是在大路边的楼栋。

电梯房公摊面积一般是多少？

一般在14%到24%之间。如果是五六层的楼梯房公摊面积也会比较小，大概在4%到11%之间，如果是小高层，公摊面积大概是在12%到17%左右，如果是20层以上的楼房公摊面积大概是在24%以内。总体来说楼梯房的公摊面积小，电梯房的公摊面积大，而且楼层越高公摊面积越大。公摊面积也是算在总面积里面的，房产证上标注的面积就包含公摊面积，实际使用面积是要用总面积乘以公摊面积比例，最后物业费是按照房产证上的面积来收取的。

电梯房设备层一般在几楼？

电梯的设备层一般在整栋楼的底层、中间层或者是顶层。一般制冷机、蓄水池等，这些比较重的设备，或是震动比较大、发热量大的设备，通常都会设置在底层；中间设置的设备层，用来放置水箱、热交换机等负荷设备，有时避难层也会当做设备层来使用；电梯设备、送风机、锅炉换气设备等，一般都设置在顶层。设备层的设备，运转时会产生比较大的噪音，会影响人们的休息。