不动产权证办理流程

办理不动产权证流程如下：需要携带房屋买卖合同、房屋完税证明及个人的身份证明等资料，到当地的房管交易机构提出申请办理，申请后领取商品房预告登记证明书，然后缴纳房屋的登记费，非住宅房屋和住宅性质的房屋费用是不同的，缴纳完毕后，需要提交房产登记申请书、房屋测绘结果、房产预售许可证、房产他项权利登记申请书等资料，相关部门收取资料后立案受理，发放受理回执，一般30个工作日就能办好。

不动产权证就是房产证吗？

不动产权证不是房产证。房产证是代表权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记，而不动产权证包含的范围更广一些，不动产权证中会记录个人房产证上的所有信息，并且比房产证上的信息更全面详细，并且不动产权证上面还记载了权利人名下的其他不动产信息。简单来说，房产证是1对1的关系，一个权利人对应一个房产证，而不动产权证是一对多的关系，一个产权人所拥有的多个不动产，都可以记录在不动产权证里。

不动产权证可以抵押贷款吗？

不动产权证是可以抵押贷款的。不动产权证抵押贷款需要满足一定的条件，贷款申请人需要具有合法的身份，并且有稳定的工作，收入情况良好，银行会以此来判断贷款人能否按时足额偿还贷款，并且贷款人不能有逾期记录，用不动产权证抵押贷款时，银行会查询个人的征信报告，还需要提供有效的购房合同，能够提供银行认可的担保，还要满足银行规定的其他条件，就可以申请不动产权证抵押贷款。