退台洋房是什么意思

退台洋房其实就是退台式建筑设计样式洋房，这种洋房看上去比较像一个台阶，而且整体的住宅面积也是从下往上越来越小的。这种房子的最下方有可能是一个比较大的平台，可是到了最上面一层的时候，可能就只有一个空中花园了，这种房子的空间算是比较大的，而且私密性特别的好，每一个住宅房都是有自己的专属电梯，整体来看这种退台洋房的风格更偏向于欧美，整体的建筑密度不是特别的高，在选择房屋的过程当中，挑选建筑类型只是一方面，还要考虑周边的环境以及配套设施。

退台洋房的优缺点是什么？

退台洋房的优点就是户型比较的好，这种房子的财官往往会更加出色一些，大部分的房子都是南北通透的，居住的舒适度比较的高，这种房子的私密性也是非常的不错。大部分的退台洋房都会有一个露天的阳台，整体的性价比还是挺高的。不过这种房子也是有缺点的，比如说价格往往是比较贵的，至少普通家庭是无法承受这个价格的。另外就是如果居住这种房子的话，必须要和楼上的邻居处好关系，否则楼上顺手从露台扔点垃圾，那危险度就比较高了。

洋房一般多少层？

一般5层左右。洋房的楼层基本都在五六层，大部分的洋房也都在电梯，而且大部分都是一梯两户的这种设计，所以住洋房要比住高层楼房舒服，但是洋房的价格要比高层建筑价格贵一些。买洋房，优点还是比较多的，比如洋房的流程不是太高，即使没有电梯爬楼也不费劲，洋房前排一般没有遮挡物，视野比较好，采光也非常好。因为洋房的户型设计都是南北通透的，所以屋里的空气就好，另外洋房的容积率比较低，大概在1.5%左右。