第三套房必须全款买吗

第3套房是否需要全款购买，需要根据实际情况来定。如果购买的前两套房产都是全款购买的，或者是申请贷款购买的，但是贷款已经偿还结清，此时购买第3套房可以使用按揭贷款购买；如果以前的两套房屋中有一套是全款购买，另一套是按揭贷款购买，并且贷款没有还清，这是属于二套房按揭贷款，购买第3套房时也可以按揭购买，但首付比例和房贷利息会有所提升；若前两套房都是按揭贷款购买的，那么第3套房需要全款购买。

第三套房可以用公积金贷款吗？

公积金贷款第三套是不可以的，通常第三套房不可以用公积金贷款，商业银行与公积金管理部门都不接受办理居民家庭第三套房子按揭贷款，但是可以申请一次提取。
约公积金约定提取指得是因购买，翻建，大修自居住房以及偿还住房借款本息等状况而办理公积金提取的员工以及其配偶，向公积金管理部门提出有关申请，根据申请时填写的约定时间，由公积金管理部门按时把提取的公积金划拨入员工本人的储蓄账户中。

第三套房子可以抵押贷款吗？

购买第三套住宅房是不可以办理贷款的，现在大部分银行对第三套住宅房抵押贷款的申请都是不会受理的。但也有少部分地区放宽了限购和限贷的政策，所以具体的还是要看各地方的政策。不过即便第三套房子可以去申请抵押贷款，贷款的利率也会提升很多，首付的比例也会提升很多，并且在申请的时候要求也是非常的多，在审核的时候也会相当的严格。由于贷款利率较高，所以利息会比较的多，也就是说贷款买第三套住宅房并不太划算。