东莞市外地人购房条件

东莞市外地人购房条件如下：
1、需要在东莞连续缴纳五年以上的个人所得税，或者是在东莞有缴纳满五年的社会保险证明，持有东莞的合法有效的暂住证。
2、购房时，购房人在东莞是没有房子的，假如是已经结婚的夫妇，夫妻二人在东莞都没有房子，需要提供身份证、结婚证和户口本等资料。
3、若是在东莞以外的地区贷款购买过一套房的，符合以上条件的，在东莞再次申贷买房，首付需要支付60％以上，并且借款利率上浮10％。

外地人购房可以贷款吗？

外地人买房也是可以申请贷款的。外地人想在本地贷款买房，需要符合一定的条件，首先必须在当地有固定的住所，并且持有合法有效的居住证明，贷款人需要有稳定的工作和收入，银行会依次判断能否按时足额偿还贷款，需要提供工作证明，有些地方还会要求缴纳社保一定的期限，一般要求社保缴纳一年以上，贷款申请人征信状况需要保持良好，还要满足银行贷款的其他条件。

东莞市买房首付最新政策是什么？

如果在东莞这边没有房子并且没有房贷记录的话，那么购买普通住宅房的首付比例是30%，如果是非普通住宅房的话，首付比例就是40%了。如果在东莞这边没有房子，但是有当地的房贷记录，那购买普通住宅房的首付比例是40%，非普通住宅房的首付比例是60%。如果在东莞这边没有房子，但在外地有一套房，并且贷款没有结清，在这种情况下，购买普通住宅房的首付比例是40%，非普通住宅房的首付比例是60%。