按揭房可以贷款吗

按揭房可以贷款。按揭的房屋本来就是抵押贷款购买的，每月是需要按时偿还贷款的，因此按揭的房子办理贷款时，就相当于房屋二次抵押贷款，此时银行会特别注重贷款人的还款能力，因为除了要归还之前的房贷外，二次贷款也是需要每月按时足额偿还的，如果贷款人的收入能力比较高，足以偿还双份贷款，银行可能会审批通过，如果贷款人的经济收入能力比较低，银行可能会拒绝办理二次抵押贷款的。

按揭房子怎么过户？

房子在按揭期限内的，若是要办理房屋过户，可以选择提前还清银行的贷款，注销抵押登记后进行过户。也可与银行协商，办理转移按揭手续以后，再办理过户登记手续。

抵押担保的债权范围有什么？

1、主债权，又叫做原债权或者本债权，是担保的重要项目。
2、利息。包括法定与约定利息两种。
3、违约金。指合同一方由于不履行或者不适当履行合同时，为违约行为支付的带有补偿性的资金。

按揭房子房产证什么时候能拿到手？

按揭房子房产证大概在3-4个月左右拿到。
双方签订购房合同之后，开发商需在90个工作日内向房屋登记主管部门做申请登记，房屋主管部门在30日内发放产权证书给购房者。
按揭买房，在签约买房合同贷款合同之后就要过户，过户当天缴纳各项税费，买房当天领取领证通知单，再由物业交割就可以拿到房屋所有权证，一般情况下过户结束大约10个工作日内领取房产证，当然还涉及到其他情况和因素时间就会延长，具体根据情况和当地的政策判断。