回迁房产权多少年

回迁房的产权其实和普通商品房的产权期限是一样的，如果是居住用地的话，产权期限就是70年，如果是综合用地的话，产权期限就是50年，如果回迁房是用做商业经营的话，那么产权的年限就只有40年了。在购买房子的时候，首先要注意一下房子的产权问题，主要就是看一下房子是不是小产权房。另外有些产权在交易的时候也会受限的，还有就是有可能在交易的时候会遇到假产权，这些都是要自己注意一些的，如果可以的话，最好是不要购买回迁房之后办理房屋所有产权证也比较麻烦。

回迁房过户最新政策？

根据我国法律规定，回迁房只要取得了房产证，就可以进行买卖交易，也可以办理过户。回迁房是中国拆迁政策的产物，获得回迁房后想要进行出售过户，需要凭借拆迁证明、个人身份证以及购房合同来结算房款，按合同规定缴纳房款后取回发票，然后就可以携带资料到房产交易中心办理房产证，缴纳规定的各项税费，回迁房过户时必须要取得房产证，否则是无法进行买卖过户的。

回迁房离婚时怎么分割？

回迁房属于私有住房，所有权为夫妻一方在婚姻关系还未成立前取得的，因此可以认定为个人财产，不能作为夫妻共同财产，离婚时不得进行分割。
离婚时对于房产的分割，需要按照相关规定来执行，被认定为是夫妻共同财产的房产，双方可以进行协商分割比例，或是按照双方的出资比例来分割，若有其他约定的，按约定执行，关于房产是个人财产还是属于夫妻共同财产，需要按照规定来判定。