次顶层为什么不能买

次顶层的意思就是仅次于顶层，但是不是顶层，这种房屋完全可以买，如果是5层以下的楼房，那么次顶层就相当于4楼，最贵的应该是2层和3层，4楼相对便宜一些，另外也不用担心顶层有漏水的情况，唯一的缺点可能就是需要爬楼梯。如果是高层建筑，那么次顶层也是可以买的，因为不是顶层，所以没有噪音污染，也没有防水层开裂的危险。总的来说次顶层的价格要比黄金流程便宜很多，但是从性价比上来看，绝对是最合适的，如果不是家里有老人的话，的确可以考虑购买次顶层。

次顶层的房子好出手吗？

好出手。只要不是顶层或者是底层的房子都好出手，既然次顶层的房子可能有一些电梯设备的噪音，但是装修的时候加上一些隔音装饰几乎听不见，也不用担心有太过嘈杂的声音。另外次顶层的价格比较便宜的，有一定的价格优势，卖的时候肯定是有市场的。次顶层的楼层比较高，视野比较开阔，采光也比较好，不用担心难出手。最后次顶层也不用担心会漏水，会开裂的情况，房子只要保护的好肯定比较好出手，如果担心的话，可以适当的调整一下价格。

次顶层电梯噪音严重吗？

有噪音。虽然有噪音，但是也不是那么的严重，如果隔音效果比较好的话几乎听不到。如果买了置顶层一定要让装修师傅加上隔音棉，避免以后会被电梯设备的噪音所打扰。是顶层要比顶层好很多，所以买次顶层也是不错的，价格也会比其他楼层便宜一些，也不用担心顶楼的那些漏水开裂问题。资金充足一点的情况下，最好是选择楼层好一点的房子，比如中间层以上顶层以下的楼层都是非常不错的，不过在楼层的选择方面还是要根据自己的家庭成员的需求。