房屋过户费怎么收费

房屋过户时，需要收取的费用有：契税，普通类型的住宅房屋，每平米单价低于5000的，按照评估价格的1.5%征收，非普通住宅性质的房屋，并且每平单价高于5000元的，面积超过114平的，按照评估价格的3%征收；个人收入调节税，按照房屋评估价格减去原购入价，按20%的税率征收；营业税，普通住宅未满5年的房屋，按照房屋评估价格的5.55%征收，非普通住宅购物5年以上的，按照评估价格减去原来的购入价，按5.55%征收，普通住宅满五年的免征。

房屋过户一天能办完吗？

房产过户一天不能办完，只可以保证全部程序会在30个工作日内办理完毕。按照有关规定，办理房产过户以前双方签订好住房买卖或赠与合同，并且在签订30日内带上有关文件和材料，到所在地房地产管理部门提出申请，经过审核，当事人足额缴纳税费以后，房产管理部门会依法发放过户单。最后，当事人就可以拿着发给的过户单领取到新的房地产权属证书了。

房屋的过户办理时注意什么？

1、房屋产权是否清晰明了。
2、交易房屋是否正在出租。

房屋过户需要多久？

大概需要15到30个工作日，房屋签订购房合同以后就可以去做网签，拿到网签以后就可以去办理过户手续，一般需要15到20天左右房产证才会发下来。拿到房产证以后要去银行抵押贷款，银行只是复印一下房产证的信息，用完房产证以后，银行还是会将房产证还给业主，房产证一定要保护好，以后房屋买卖必须要有房产证。房产证如果遗失必须要去相关单位补办，还要登报通报原来房产证丢失的情况，是比较复杂的，而且在之后的一些交易过程当中都需要使用到房产证，一定要保存好。