买小产权房自住靠谱不

购买小产权房自己居住是不靠谱的，因为购买小产权房子的风险确实比较的大，小产权房本身是没有产权保障的，所以这种房子是不具有房屋所有、房屋转让或者是收益等权利的，另外小产权房也不可以办理过户手续，也就是说这种房子没有办法办理产权证。另外，由于这种房子没有正规的产权证，所以在购买的时候也没有办法办理按揭，只能够一次性付款，这样一来就会加大购房者的购房压力，同时也会增加购房风险，同等条件之下还是要购买拥有房屋所有产权的房子。

小产权房子能买吗受法律保护吗？

小产权房是可以购买的，但是这种交易一般不是法律保护，主要还是因为小产权的房子是没有办法办理产权证的，所以也就没有办法办理过户手续，这样一来买家个人的权益就无法得到保护了。现在国家对不动产实行的其实是统一登记的制度，而这种房子是没有办法进行统一登记的，所以买卖双方的交易从法律上来看并不算数。但有些小产权房价格确实是比较的便宜，所以可以酌情购买，而且在购买的时候一定要慎重考虑，毕竟之后如果遇到拆迁或者是其他的问题都比较麻烦。

小产权房子拆迁有赔偿款吗？

小产权房在拆迁的时候也会有补偿，如果小产权房面临土地征收，那么通常业主是没有办法享受到属于农村居民宅基地使用权的补偿的，另外业主也没有办法去享受到属于基于农村居民身份的拆迁福利。然而这并不代表小产权，房被拆迁之后就什么补偿都没有。如果小产权房面临土地征收的话，政府一般也会有一些补偿的，比如说会支付一些奖励费或者是支付临时的过渡费，另外也会提供房屋安置，只不过拆迁的赔偿款不一定会到购房人的手中。