房子顶楼到底能不能买

顶楼的房子还是可以购买的，首先顶楼的房子价格一般比中间层的便宜，一套房子下来省个几十万是肯定有的，另外顶层楼房一般买的时候都会送阁楼，也就是多出来几十平方的面积可以用，其次也不用担心楼上会有业主发出噪音。如果是楼梯房，顶层的房子会送一个相当大的阁楼，相当于买了一个复式楼房，公摊面积也小。有很多人不愿意买顶层楼房是因为怕以后流漏水的情况，现在的建筑科技都比较发达了，而且防水做的也都不错，这种问题一般不会出现。

房子顶楼漏水怎么办？

用防水卷材补漏就行了。买顶楼的房子时间长了屋顶多少有老化开裂的情况，一下雨就会漏雨，可以到市场上去买防水卷材，买回来后首先把屋顶的瓦片清理下来，再把屋顶打扫干净，把买回来的卷材平铺在屋顶或者漏水处，用滚轴把卷材表面压平，等待3小时后就可以把瓦片盖上屋顶，这样就不会漏雨了。买防水卷材要买大品牌的，比如雨虹牌就不错，质量特别好，用个10年没问题，价格可能稍微贵一点但是特别耐用。

房子顶楼热不热呢？

夏天的时候会有点闷热。阁楼一般都是在屋子的最顶上，接触阳光比较多，尤其是夏天的时候，阁楼会非常的闷热，所以阁楼一般不适合做卧室，一般作为储物间或者是儿童游乐房间，也可以作为棋牌室或者是厨房。可以在阁楼上装一个大一点的空调，提前打开空调会好很多。阁楼的屋顶时间久了，多少都会有一些，老化可能会有漏水的情况，所以在拿到房子以后，最好要对阁楼进行防水加固处理，隔热材料也要多加一些。