新房交房如何验收

首新房交房先要看瓷砖有没有空鼓，墙壁有没有鼓包，排水管道是否通畅，卫生间的防水，圆角的装饰是否均匀，还要检查所有的开关位置，木地板是否有开裂的情况，之后还要检查门窗的安装情况。刚交房的时候，首先要做的就是验房，将当时签订的合同一并带到现场，按照合同上面的细则一一检查，如果发现不合格的情况，可以拒绝交房，自己不会也可以找专业的验房机构，在验收房屋之前需要开发商提供三证一书一标如果拒绝提供的话也是可以不收房的。

新房交房开发商需要提供什么？

新购买的房屋交房时，开发商需要向业主提供竣工验收备案表，备案表上必须要有备案部门的同意签字以及加盖公章；开发商还需要提供住宅质量保证书，若开发商将房屋维修或质量问题委托给物业公司处理，质量保证书上必须标明委托单位名称；还要提供住宅使用说明书，对房屋的结构、功能区域划分等明确写出；提供建设工程质量认定书，此证书表示房屋工程质量验收合格。

新房交房需要交哪些税？

新房交房需要缴纳的税费有：契税，普通住房类型的房屋按1.5%征收，若为首套房，并且面积低于90平米，按1%征收，非普通住宅性质的住房按3%征收；住房维修基金，一般是按购房款的2%~3%，向售房单位缴纳；房屋产权登记费，普通住宅80元一套，非普通住宅550元一件；印花税，5元一本；工本费，房产证工本费10元一本。
除此之外，还需要缴纳物业管理费，以及应支付开发商的尾款、面积差额等。