房屋产权包括什么

①房屋所有权：房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有(房产证里是没有期限登记栏的)。
②土地使用权：购房者买房时就是购买的该土地的使用权，而土地使用权是有使用期限的，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。