继承的房子卖掉需要交多少税

继承的房子卖掉需要交多少税

1、契税。根据有关规定，对于不是法定继承人按照遗嘱承受死者生前的土地，住房权属的，则属于赠与，应该收取契税。
2、印花税。包含合同印花税以及权证印花税。合同印花税，印花税是个人继承住房过程中所立的书据，根据产权变动书据税目计算缴纳印花税，权证印花税，个人获取房地产权证按照5元/件缴纳印花税。
3、个人所得税，住房继承以后，再次交易是需缴税个税的，以财产变动收入减除受赠，转让房屋过程中缴纳的税金以及相关合理费用后的余额就是应纳税所得额，按照20%的使用税率计算缴纳个税。

继承的房子可以直接卖吗？

继承的房子也是可以直接卖掉的，其实在继承了房屋之后，那这个房子就是属于继承人的，所以继承人是有权利来处理自己的合法财产的，可以选择对外出售，也可以选择对外出租，但是如果出售房屋的话，那就需要缴纳相应的税费才行。一般在对外出售房屋时，需要缴纳个人所得税，营业税，增值税，印花税。在缴纳了相关的税费之后，可以凭借着完税证明和买家一起去房管局办理产权的过户手续，这和正常的房产交易流程是一样的。

继承权怎么分配？

遗产继承一般都是有先后顺序的，根据相关的法律规定来看，遗产的首要顺序继承人其实是配偶、父母或者是子女，而遗产第二顺序的继承人则是兄弟姐妹或者是祖父母和外祖父母。一般在继承开始之后会先由首要顺序的继承人来继承，假如说没有首要顺序继承人或者是首要顺序的继承人主动放弃继承的话，那此时会由第二顺序的继承人来继承。被继承人在死亡之后，遗产就可以开始继承了，如果被继承人有遗嘱的话，那必须要按照遗嘱的规定来执行。