个人出租房屋交什么税

个人出租房屋时，需要缴纳的税费有：房产税，按照租金收入的4%征收；增值税，按照房租收入的3%税率减半征收，也就是1.5%；城市维护建设税及教育费附加，以当地规定的税率征收；个人所得税，按租金收入的10%征收；免征印花税及城镇土地使用税。
个人出租房屋时，需要在租赁合同中写明房屋的基本信息，还要将租赁方及承租方的个人信息写明，双方的责任与义务，违约责任等必须罗列清楚，发生纠纷时按合同约定处理。

个人出租房屋怎么开发票？

个人出租房屋如果想要开发票的话，那么通常要到房屋所在地的税务局去办理手续。另外需要提供身份证，房产证，租赁合同，同时也要提供承租方的纳税人识别号。如果是房东个人出租房屋的话，那么需要查看一下房客的身份证同时要复印留底，主要是因为房客的身份是很难去确定的，如果这样操作的话，那么才能够更大限度的维护个人的利益不受损，同时还需要和租客签订好具体的合约，如果不是特别懂开票的流程，可以到当地的税务部门进行咨询。

个人出租房屋开普票交多少税？

房屋租赁其实是属于不动产的租赁，按照规定增值税的税率通常是在11%，不过小规模纳税人通常也会按照5%的比例来征收增值税的。如果是个人出租房子的话，那么通常可以按照1.5%的比例来征收。另外现在部分地区也是开始实行房产税的政策，比如说上海还有重庆等城市，如果是在这些城市对外出租房子的话，除了以上这些税费以外，还需要支付房产税，一般就是按照房屋全年的出租收入直接乘以12%的税率。