杭州买房需要什么条件

无论在什么城市买房子都需要满足相应的条件，只要年满18周岁以上，有一定的经济能力，无犯罪记录，高中学历以上就可以在杭州买房，如果想落户有房就可以落户。不管是外地人还是本地人，在杭州买房还是比较方便的，只要有足够的资金，能够从银行贷到款就可以卖房。如果想要好的学区房，那得需要将户口迁至房产所在地，另外还有一个要求就是不管买的是新房还是二手房，在三年以内是不得交易的，杭州暂时也没有摇号买房的这个规定。

杭州买房首付最低多少？

最低不得少于20%，一般正常情况下是30%，当然20%到30%之间的就属于是首套房的刚需人群。如果购房的面积是90平米以下，那么就是20%左右，超过90平的就要付30%的首付。如果是二套房三套房，那么首付比例就更大大概是40到60%之间。目前杭州房地产市场低迷，所以这个时候入手首套房是非常划算的，首付只要20%就可以了。剩余的部分可以去找银行贷款，现在的利率也非常低，商业贷款大概在4.8%左右，所以现在购买房子还是比较划算的。

杭州买房落户需要什么条件？

购买房屋者如果是非杭州市区的户籍，在限定区域内购房价值满一定金额，就可以申请办理杭州户口；申请人文化程度要在高中以上，年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，没有传染病历史，如果有未成年子女户口随同迁移，需要符合计划生育政策；购房地的实际居住人户一致，申请人有稳定的工作及收入，申请人购买的房屋在三年之内不得交易。